Kính thưa luật sư, năm 2005, vợ chồng tôi có tặng cho con trai tôi một thửa đất cũng coi như tài sản là của hồi môn tôi cho con. Khi thực hiện việc tặng cho, vợ chồng tôi cũng nói rõ nếu con trai tôi bất hiếu, không biết lo toan làm ăn thì vợ chồng tôi sẽ…
Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2023, có hiệu lực vào ngày 01/1/2025 có nhiều sửa đổi, bổ sung, trong đó có quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (còn giữ quốc tịch Việt Nam) có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê…
Ngày 18/01/2024, Dự thảo Luật đất đai đã được thông qua, theo đó Luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực vào ngày 01/01/2025. Luật đất đai có hiệu lực sẽ có rất nhiều điều khoản được thay đổi sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các chính sách về đất đai hiện nay. Các tranh chấp đất đai phổ…
Khi giao dịch bất động sản, làm thế nào để biết bất động sản bạn mua có nằm trong quy hoạch hay không, cách kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch hay không để người mua, nhà đầu tư quyết định giao dịch. Việc đất nằm trong quy hoạch hay không, mục đích sử dụng đất là…
Luật đất đai 2024 có hiệu lực vào ngày 01/01/2025 sẽ có nhiều điểm mới tích cực liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Các vấn đề liên quan đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất là những vấn đề được đông…
Giấy tờ mua bán, chuyển nhượng, tặng cho đất bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không Câu hỏi: Năm 2014, tôi có mua của vợ chồng hàng xóm thửa đất 100m2 nhưng do tin tưởng, hai bên chỉ lập giấy hợp đồng mua bán đất viết tay và hai bên ký với nhau có người làm…
Ngày 24/6/2023, Quốc hội thông qua Nghị quyết 98/2023/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM, trong đó có quy định nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Nguyên tắc bồi thường về đất khi thu hồi đất tại TPHCM Cụ thể, nguyên tắc bồi thường về đất khi thu hồi…
1. Án lệ số 04/2016/AL về vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2. Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản không thuộc Sở hữu của bên thế chấp 3. Án lệ số 14/2017/AL về công nhận điều kiện của hợp đồng tặng cho quyền sử…
Ngày 30/11/2022, Chính phủ ban hành Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm. Theo đó, quy định 04 trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm bao gồm: – Đăng ký thế chấp tài sản, cầm cố tài sản, bảo lưu quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan; – Đăng ký…
Tranh chấp liên quan đến ranh giới đất (Ví dụ: cấp chồng lấn), một trong hai bên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Tòa án nhân dân cấp huyện thụ lý, xem xét yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo Công văn số 64/TANDTC-PC ngày 03-4-2019 của Tòa án…
