Trên thực tế có rất nhiều trường hợp các bên tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai phát sinh những tranh chấp với nhau hoặc với các bên thứ ba. Rất nhiều trường hợp vì lòng tin khi mua bán, chuyển nhượng, đặt cọc quyền sử dụng đất mà chưa hiểu rõ về pháp lý liên quan đến diện tích đất mua này nên quyền lợi của họ bị xâm phạm. Do đó, để bảo đảm quyền lợi của mình, những người có quyền lợi liên quan có quyền làm đơn gửi đến các cơ quan quản lý về việc ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cơ quan có quyền ra quyết định ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có căn cứ gồm: Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (hoặc Phòng tài nguyên môi trường nếu đơn vị đó chưa có Văn phòng đăng ký đất đai).
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—o0o—
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
(V/v: Không thực hiện thủ tục đăng ký sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất)
Kính gửi: – Văn phòng đăng ký nhà và đất …
– Sở tài nguyên môi trường thành phố …
Tên tôi là: …………………………, sinh năm: …………
Và Vợ là: ………………………., sinh năm…………………
Cùng có hộ khẩu thường trú tại………………………………..
Chúng tôi xin trình bày với quý cơ quan một việc như sau:
Hiện nay chúng tôi đang sở hữu căn nhà và đất tại địa chỉ ………………..theo GCN quyền sử dụng đất số……………., ngày tháng năm…………..
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
Do vậy, việc chuyển nhượng trên đang có tranh chấp và cần làm rõ việc mua bán, chuyển nhượng tôi với bên nhận chuyển nhượng.
Hiện vụ việc đang được giải quyết tranh chấp tại…….theo thủ tục……..
Nay chúng tôi làm đơn này kính đề nghị Văn phòng đăng ký nhà và đất đai – Sở tài nguyên môi trường … tạm dừng việc đăng ký kê khai biến động và sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo GCN số………………, đang đứng tên chủ sở hữu là…………………, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi không bị xâm phạm.
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.
| Gửi kèm:
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Bản sao) |
…,ngày_tháng_năm_
Người làm đơn NGUYỄN VĂN A |
—————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH HẢI AN
?Hotline: 090 229 3579 – 0915 220 884
?Địa chỉ văn phòng: Tầng 3, số 69 phố Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
. ? Email: [email protected]
?Web: https://congtyluathaian.com/
—————————————————
